根据《中华人民共和国民法典》、《佛山市物业管理条例》、《星英半岛花园议事规则》，依法依规公开招标本小区物业服务公司，欢迎各物业服务公司参与投标。

广东华伦招标有限公司受星英半岛花园业主委员会的委托，对星英半岛花园选聘物业服务单位招标项目进行公开招标。潜在投标人应在规定时间内到佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层（广东华伦招标有限公司）获取招标文件，并于2025年2月11日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0809-2444QYG3AC28

项目名称：星英半岛花园选聘物业服务单位招标项目

招标需求：本项目通过公开招标方式选聘三家物业管理候选单位，最终通过业主投票确定一家单位为星英半岛花园提供物业管理服务，其中中标单位按以下标准收费物业管理服务费：

【商品房】：人民币2.2 元/平方米/月(按房产证登记的面积收取，里面包含公共水电费及电梯费，二次加压供水泵电费由业主分摊)；

【商铺物业】：人民币3.0元/平方米/月；

【地库车位】：子母车位：人民币60元/个/月，其他产权和人防车位统一调整为：40元/个/月。

【门禁卡】：人民币20元/个；

【物业费计提】：每月从物业费里面返回0.1元/平方米/月给业委会专户，供大额公共区域维护维修专用。

具体内容见招标文件。

二、投标人资格

1.投标人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织；其中，营业执照经营范围包含“物业管理”相关内容。（提供营业执照复印件，如营业执照未反映经营范围的，另需提供政府部门或商事网站关于其经营范围的相关网页截图）

2.投标人应未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

3.本项目属于专门面向中小企业招标的项目，只允许中小微企业参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；本项目所属行业为：物业管理。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年1月20日至2025年1月26日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层（广东华伦招标有限公司）

方式：仅限现场购买，具体详见“其他补充事宜”。

售价：500元（售后不退）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年2月11日 09时30分（北京时间）（开标前30分钟开始接收投标文件）

地点：佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层华伦招标会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人应在获取招标文件时间内到招标代理机构处购买招标文件，才能参与本项目的投标。

获取招标文件注意事项：

1.购买招标文件方式：本项目不接受现金方式购买，仅限银行汇款方式购买，招标文件售后不退。

2.银行汇款方式注意事项如下：

(1)投标人必须以与其名称相一致的对公账户进行汇款；

(2)汇款或转账凭证上请注明的信息：0809-2444QYG3AC28。

(3)购买标书账户（非保证金交纳账号）信息：

收款人：广东华伦招标有限公司佛山分公司

账号：44423301040001712

开户银行：中国农业银行 广东省佛山市华达支行

3.购买招标文件注意事项如下：

(1)购买招标文件需提供的资料（复印件加盖公章）：

①购买标书的汇款凭证；

②营业执照或事业单位法人证书或其他法人证书。

(2)购买招标文件的形式：

投标人携带购买招标文件需提供的资料按上述规定的时间和地点到现场进行购买招标文件，待招标代理机构确认投标人信息后即完成购买招标文件，同时招标代理机构向投标人提供可编辑的招标文件电子文件及招标文件纸质版。

七、投标保证金：人民币50万元。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：星英半岛花园业主委员会

2.招标代理机构信息

名称：广东华伦招标有限公司

地址：佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层

联系方式：0757-83284195/83284196/83284197

3.项目联系方式

项目联系人：钟先生

电话：0757-83284195转8009

九、其他

本项目非工程招标、非政府采购，按业委会内部管理制度执行。

 

广东华伦招标有限公司

发布时间：2025年1月20日